仲量联行认为，评估冷链设施项目是否具有较强的投资价值或是否符合用户要求时，应考虑的七大因素包括位置、规模和布局、运营成本、技术应用、制冷系统、可调整性和设施结构。

　　仲量联行中国区工业地产部总监司徒艺(Stuart Ross)表示，“随著中国消费者的生活质量不断提升，大众对于冷链流通商品的需求也在增加，由此加速了冷链物流行业的发展。七大评估标准，从第一公里到最后一公里，冷链的各个环节和内外部因素使其比传统物流优化的难度更大。而值得高兴的是我们观察到政府、投资者、运营商及服务供应商都在积极地推动冷链物流市场的发展。”

　　自2009年仲量联行发布第一份中国冷链物流市场报告以来，近十年来，中国冷链物流市场经历了一个快速的发展。据了解，近期仲量联行作为独家代理成功助力万科物流完成首次重大冷链资产收购，该交易是中国有史以来最大规模的冷链资产包交易之一。这次交易的成功反映了投资者对冷链物流市场的信心。